Skip to main content
Top A3 - 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten, EG - Immobilienansicht 1 von 9

Top A3 - 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten, EG

Gärtnerweg 25a, Sierning, Republik Österreich

361.000 €
4.512 €/m²
3
Zimmer
80
0
Etage
B
Energie
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Energie:B

Beschreibung

**Provisionsfrei | Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit 143 m² Eigengarten (Top A3)**

Großzügig, hell und ebenerdig: Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung im Gärtnerweg in Sierning bietet rund 80 m² Wohnfläche, eine 20 m² Terrasse und einen 143 m² Eigengarten – Ihr eigenes Stück Grün direkt vor der Terrassentür.

**Highlights:**

- Provisionsfrei – direkt vom Bauträger Simader GmbH - 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, ebenerdig (EG), barrierefrei - 143 m² Eigengarten + 20 m² Terrasse - Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaik - Ziegelmassivbauweise, Niedrigenergiestandard - 2 Carportstellplätze inklusive

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse
Garten(143 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

35
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.463 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

361.000 €· 4.512 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci