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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Linz – Neubauqualität zum Top-Preis! - Immobilienansicht 1 von 14

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Linz – Neubauqualität zum Top-Preis!

Unionstraße, Linz, Republik Österreich

385.000 €
4.347 €/m²
4
Zimmer
88.57
4
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung · 5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Barrierefrei

Beschreibung

Diese exquisite **4-Zimmer-Wohnung** in Linz, Oberösterreich, bietet auf ca. **88,57 m² Wohnfläche** ein herausragendes Wohnerlebnis.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre Lage und die hochwertige Ausstattung, die an Neubauqualität erinnert. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil und Komfort legen. Der Preis von **385.000 EUR** macht dieses Angebot besonders attraktiv.

**Innenbereich:*** Der Eingangsbereich und die Küche sind mit edlem Naturstein ausgelegt. Die **neuwertige Küche** ist mit hochwertigen Miele- und Siemens-Geräten sowie einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Das **komplett sanierte Badezimmer** und die neuen Türen sowie Böden unterstreichen den modernen und gepflegten Zustand der Wohnung. Mit **drei Schlafzimmern** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen.

**Ausstattung:*** * Hochwertiger Naturstein im Eingangsbereich und in der Küche * Moderne Einbauküche mit Top-Geräten (Miele, Siemens) und Granitarbeitsplatte * Komplett saniertes Badezimmer * Neue Türen und Böden * 3 Schlafzimmer

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Linz, Oberösterreich. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diesen Standort besonders lebenswert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Loggia(3.08 m²)
Keller(5 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.561 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

385.000 €· 4.347 €/m²27. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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