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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² in Korneuburg - Immobilienansicht 1 von 1

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² in Korneuburg

Stockerauer Straße 53, Korneuburg, Republik Österreich

399.000 €
5.362 €/m²
4
Zimmer
74.41
0
Etage
B
Energie
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **Erdgeschosswohnung** in Korneuburg, Niederösterreich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 74,41 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort für ihre zukünftigen Bewohner. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. **74,41 m²** * Zimmer: **4 Zimmer** (4+kk) * Lage: Erdgeschoss * Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil * Optional: Stellplatz verfügbar

Die Wohnung befindet sich in Korneuburg, einer attraktiven Stadt in Niederösterreich mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an Wien.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

D
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 4. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

399.000 €· 5.362 €/m²4. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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