Skip to main content

Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Hamburg-Mitte

Billhorner Straße 60, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2.450 €
21 €/m²
4
Zimmer
117
8/8
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Terrassenwohnung** im Erdgeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Hamburg-Mitte. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **117 m²** bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und moderne Annehmlichkeiten legen. Ein Aufzug und die barrierefreie Konzeption unterstreichen den Komfort.

**Interieur** Die vier Zimmer sind hell und praktisch geschnitten, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in den funktionalen Wohnbereich ein. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer** sowie ein separates Gäste-WC mit einer zusätzlichen Dusche.

**Ausstattung** * Terrasse * Aufzug * Barrierefreier Zugang * Kellerraum * Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten * Stellplatz (obligatorisch, 120 €/Monat)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Billhorner Straße in Rothenburgsort, einem lebendigen Stadtteil von Hamburg-Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Rothenburgsort/Elbbrücken, Bus) ist exzellent und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 8
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Terrasse
Garten
Keller(4 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:330 €
Kaution:7.350 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

8
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

53
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

75
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 4. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.450 €· 21 €/m²16. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt2.450 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci