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Erstbezug-Terrassenwohnung in Berlin-Wedding: Ihr neues Zuhause!

Pankstraße 88, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.660 €
22 €/m²
3
Zimmer
74.8
4/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven **Erstbezugswohnung** im Herzen von Berlin-Wedding, gelegen im modernen Neubauprojekt „Backyard – Schönes.Neues.Wedding“. Die Wohnung bietet auf ca. **75 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis, das urbanes Leben mit Ruhe und Privatsphäre verbindet.

**Überblick** Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer geschützten Hinterhofbebauung, die Sie vom Straßenlärm abschirmt. Genießen Sie die grüne und ruhige Innenanlage mit Spiel- und Ruhebereichen, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage im aufstrebenden Stadtteil Berlin-Wedding (Bezirk Mitte) profitieren.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihren modernen Neubau-Standard und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein.

**Ausstattung** * Ca. **75 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Erstbezug nach Neubau * Ruhige Hinterhoflage * Zentrale Anbindung * Moderne Ausstattung

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Wedding, nur wenige Gehminuten von der U6 „Wedding“ und dem S-Bahn Ring entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Grünflächen wie der Humboldthain sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum, während die Hinterhoflage für eine außergewöhnliche Ruhe sorgt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse(5 m²)
Garten
Keller(5 m²)

Mietbedingungen

Nebenkosten:315 €
Kaution:4.980 €
Mindestmietdauer:24 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.660 €· 22 €/m²5. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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