Mödling, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie modernes Wohnen im Projekt "Technikum Twenty Two" in Mödling, Niederösterreich. Dieses Neubauprojekt verbindet hochwertige Ausstattung mit einer außergewöhnlichen Lage und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Natur.
**Überblick** Das Projekt "Technikum Twenty Two" entsteht in direkter Nähe zur HTL Mödling und umfasst insgesamt 26 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Stiegen. Davon sind 16 Bestandswohnungen und 10 Neubauwohnungen. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Ende 2026 geplant, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für die Zukunft macht.
**Ausstattung** Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine Wohnfläche von **67,51 m²**, ergänzt durch einen **12,48 m² großen Balkon** und einen großzügigen **54,60 m² Garten**. Zu den Highlights zählen eine Fußbodenheizung, Weitzer Parkett Dielen, großformatige Fliesen in den Bädern sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Alu Deckschale. Vorbereitungen für Klimaanlagen und elektrisch bedienbare Raffstores sind ebenfalls vorhanden.
**Merkmale** * 67,51 m² Wohnfläche * 12,48 m² Balkon * 54,60 m² Garten * Fußbodenheizung * Parkettböden und großformatige Fliesen * Personenlift * Tiefgarage (optional erwerbbar) * Fernwärme
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Mödling, einer beliebten Wohngegend südlich von Wien. Die Infrastruktur ist hervorragend: Nahversorger, Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Mödling bietet eine gute Anbindung nach Wien. Die Nähe zum Wienerwald lädt zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 2. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Das Projekt "Technikum Twenty Two" entsteht in direkter Nähe zur HTL Mödling und umfasst insgesamt 26 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Stiegen. Davon sind 16 Bestandswohnungen und 10 Neubauwohnungen. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Ende 2026 geplant, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für die Zukunft macht.
Ausstattung Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine Wohnfläche von 67,51 m², ergänzt durch einen 12,48 m² großen Balkon und einen großzügigen 54,60 m² Garten. Zu den Highlights zählen eine Fußbodenheizung, Weitzer Parkett Dielen, großformatige Fliesen in den Bädern sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Alu Deckschale. Vorbereitungen für Klimaanlagen und elektrisch bedienbare Raffstores sind ebenfalls vorhanden.
Merkmale
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Mödling, einer beliebten Wohngegend südlich von Wien. Die Infrastruktur ist hervorragend: Nahversorger, Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Mödling bietet eine gute Anbindung nach Wien. Die Nähe zum Wienerwald lädt zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein.
