Jupitergasse, Gerasdorf bei Wien, Republik Österreich
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Überblick
Dieses Angebot in Gerasdorf, Niederösterreich, präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Auf zwei zusammenlegbaren Grundstücken mit insgesamt **733 m² Fläche** und zwei Zufahrtsmöglichkeiten (Doppeladresse) befindet sich ein älteres Einfamilienhaus aus dem Jahr **1975**. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und die Nähe zu Wien.
Das bestehende Haus bietet Potenzial, muss jedoch aufwendig **saniert und modernisiert** werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen **Neubau** zu errichten. Die aktuellen Bebauungsbestimmungen (BW-2WE 35% o, 6,5m) erlauben eine optimale Ausnutzung des Grundstücks, insbesondere nach der Zusammenlegung der beiden Parzellen.
**Besondere Merkmale:** * Zwei separate Grundstücke (255m² + 478m²) * Ruhige und attraktive Lage in Gerasdorf * Zwei Zufahrtsmöglichkeiten (Doppeladresse) * Nähe zur Bundeshauptstadt Wien * Potenzial für Sanierung oder Neubau * Aktuelle Bebauungsbestimmungen vorhanden
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Gerasdorf, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Wien kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Nutzen Sie diese Chance, Ihr Traumhaus oder ein attraktives Bauprojekt an diesem begehrten Standort zu realisieren. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 6. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das bestehende Haus bietet Potenzial, muss jedoch aufwendig saniert und modernisiert werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen Neubau zu errichten. Die aktuellen Bebauungsbestimmungen (BW-2WE 35% o, 6,5m) erlauben eine optimale Ausnutzung des Grundstücks, insbesondere nach der Zusammenlegung der beiden Parzellen.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Gerasdorf, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Wien kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Nutzen Sie diese Chance, Ihr Traumhaus oder ein attraktives Bauprojekt an diesem begehrten Standort zu realisieren. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
