Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
lendplatz, Graz, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Erleben Sie Wohnen in Bestlage mit diesem charmanten, frisch sanierten Apartment im Herzen von Graz. Die Wohnung besticht durch einen **fantastischen Ausblick** auf den Grazer Schlossberg und die umliegende Landschaft bis in die Südsteiermark.
Das Apartment wurde vom Eigentümer im modernen Stil adaptiert und bietet eine offene Raumgestaltung, die bereits beim Betreten für ein Gefühl von Weite und Licht sorgt. Der Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ein praktisches Vorzimmer mit einem kleinen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Angebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein **großzügiges Kellerabteil** zur Verfügung.
- **Frisch saniert** - Offene Raumgestaltung im Apartmentstil - **Fantastischer Ausblick** auf den Schlossberg und die Südsteiermark - **Zentral gelegen** im Stadtteil Lend - **33 m² Wohnfläche** - Inklusive Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lend und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Dieses Apartment ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 7. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Erleben Sie Wohnen in Bestlage mit diesem charmanten, frisch sanierten Apartment im Herzen von Graz. Die Wohnung besticht durch einen fantastischen Ausblick auf den Grazer Schlossberg und die umliegende Landschaft bis in die Südsteiermark.
Das Apartment wurde vom Eigentümer im modernen Stil adaptiert und bietet eine offene Raumgestaltung, die bereits beim Betreten für ein Gefühl von Weite und Licht sorgt. Der Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ein praktisches Vorzimmer mit einem kleinen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Angebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lend und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Dieses Apartment ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.