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Stadtwohnung mit Panoramablick über Graz – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 3

Stadtwohnung mit Panoramablick über Graz – Ihr neues Zuhause!

lendplatz, Graz, Republik Österreich

119.000 €
3.606 €/m²
1
Zimmer
33
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal

Beschreibung

Erleben Sie Wohnen in Bestlage mit diesem charmanten, frisch sanierten Apartment im Herzen von Graz. Die Wohnung besticht durch einen **fantastischen Ausblick** auf den Grazer Schlossberg und die umliegende Landschaft bis in die Südsteiermark.

Das Apartment wurde vom Eigentümer im modernen Stil adaptiert und bietet eine offene Raumgestaltung, die bereits beim Betreten für ein Gefühl von Weite und Licht sorgt. Der Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ein praktisches Vorzimmer mit einem kleinen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Angebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein **großzügiges Kellerabteil** zur Verfügung.

- **Frisch saniert** - Offene Raumgestaltung im Apartmentstil - **Fantastischer Ausblick** auf den Schlossberg und die Südsteiermark - **Zentral gelegen** im Stadtteil Lend - **33 m² Wohnfläche** - Inklusive Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lend und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Dieses Apartment ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

482 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

119.000 €· 3.606 €/m²7. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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