Neubau-Traum mit Südbalkon und Komfortkühlung in Linz

Willkommen in den "Freinberg Villen", wo modernes Wohnen auf zukunftssichere Energiekonzepte trifft. Diese **Neubauwohnung** in Linz bietet auf ca. **39 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.

**Überblick** Die angebotene Wohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts und zeichnet sich durch ein innovatives Energie- und Heizungskonzept aus. Dieses Konzept ist nicht nur umweltfreundlich, sondern verspricht auch eine spürbare Senkung Ihrer Betriebskosten. Die Lage in Linz, Oberösterreich, bietet eine attraktive Wohnqualität.

**Interieur** Mit einer Wohnfläche von 39,09 m² und einer 2+kk-Aufteilung ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die serienmäßige Komforttemperierung über den Fußboden, die im Sommer für angenehme Kühle sorgt und im Winter für wohlige Wärme – 365 Tage im Jahr. Eine vorbereitete Anschlussmöglichkeit für wassergeführte Klimageräte im Haustechnikschacht bietet zusätzliche Flexibilität.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * **Zukunftssicheres Energie- und Heizungskonzept** * **Komforttemperierung über Fußboden (Kühlung & Heizung)** * Anschlussmöglichkeit für Klimageräte * Südbalkon (nicht explizit erwähnt, aber im Titel angedeutet) * Zentrale Lage in Linz

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Linz, Oberösterreich, einer Stadt, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die "Freinberg Villen" sind ideal gelegen, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Nähe zur Natur zu genießen.