Stilvolle Altbauperle in Klagenfurt: Wohnen im Denkmal

Diese **stilvolle Altbauwohnung** in der begehrten Koschatstraße in Klagenfurt bietet auf ca. **133 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer **architektonisch markanten und denkmalgeschützten Wohnanlage** aus den Jahren 1929-1934 und besticht durch großzügige Altbauproportionen, die mit einer modernen, gepflegten Innenausstattung kombiniert werden. Nach einer **umfassenden Sanierung vor ca. 8 Jahren** präsentiert sich das Objekt in einem exzellenten Zustand, wobei der historische Charakter erhalten blieb.

**Ausstattung:** * Ca. 133 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich * Badezimmer mit Dusche und Wanne, separater Hauswirtschaftsraum * Ca. 3 m² Loggia mit nördlicher Ausrichtung * Ca. 8 m² Kellerabteil * Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude * Möbel können nach Absprache übernommen werden

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Klagenfurt und bietet eine gute Anbindung. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv.