Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser exquisiten Altbauwohnung im Hochparterre, gelegen in der begehrten Koschatstraße in Klagenfurt. Die Wohnung besticht durch die gelungene Verbindung von historischem Charme und **modernem Wohnkomfort** auf ca. **133 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Diese architektonisch markante und denkmalgeschützte Wohnanlage aus den Jahren 1929-1934 bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung wurde vor etwa acht Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem herausragenden Zustand, wobei klassische Altbauelemente liebevoll erhalten wurden.
**Innenbereich** Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine offene Küche mit Essbereich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein ca. 8 m² großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Genießen Sie zudem die **ca. 3 m² große Loggia** mit nördlicher Ausrichtung.
**Ausstattung** - Hochwertig sanierter Altbau - Ca. 133 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - Offene Küche mit Essbereich - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Hauswirtschaftsraum - Ca. 8 m² Kellerabteil - Ca. 3 m² Loggia - Denkmalschutz-Wohnanlage - Möbel nach Absprache übernehmbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Klagenfurt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsgebieten macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Die Verfügbarkeit ist nach Absprache gegeben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 2. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Diese architektonisch markante und denkmalgeschützte Wohnanlage aus den Jahren 1929-1934 bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung wurde vor etwa acht Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem herausragenden Zustand, wobei klassische Altbauelemente liebevoll erhalten wurden.
Innenbereich Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine offene Küche mit Essbereich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein ca. 8 m² großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Genießen Sie zudem die ca. 3 m² große Loggia mit nördlicher Ausrichtung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Klagenfurt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsgebieten macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Die Verfügbarkeit ist nach Absprache gegeben.
