Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** die perfekte Leinwand für Ihre Wohnträume. In einem klassischen Wiener Altbau gelegen, besticht sie durch **großzügige Raumhöhen** und ein luftiges Ambiente, das typisch für diese architektonische Epoche ist.
Die Wohnung präsentiert sich in einem **sanierten Zustand** und ist bereit für Ihren Einzug. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer, die den Charme historischer Immobilien schätzen, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung für Wohnen, Arbeiten und Entspannen, während große Fensterflächen für **helle und freundliche Wohnräume** sorgen.
**Übersicht:*** * Ca. 57 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Klassischer Altbaucharakter mit hohen Decken * Heller und luftiger Wohnraum * Sanierter Zustand * Attraktive Lage mit guter Infrastruktur
**Besonderheit: Gebührenaktion!** Beim Kauf ausgewählter Wohnungen übernimmt der Bauträger die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren, was Ihnen eine Ersparnis von bis zu 25.000 Euro ermöglicht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, den Charme einer historischen Immobilie mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien mit ausgezeichneter Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 21. Juli 2026
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Die Wohnung präsentiert sich in einem sanierten Zustand und ist bereit für Ihren Einzug. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer, die den Charme historischer Immobilien schätzen, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung für Wohnen, Arbeiten und Entspannen, während große Fensterflächen für helle und freundliche Wohnräume sorgen.
Übersicht:*
Besonderheit: Gebührenaktion! Beim Kauf ausgewählter Wohnungen übernimmt der Bauträger die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren, was Ihnen eine Ersparnis von bis zu 25.000 Euro ermöglicht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, den Charme einer historischen Immobilie mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien mit ausgezeichneter Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.
