Skip to main content
Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Wien - Immobilienansicht 1 von 24

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Wien

Hardtmuthgasse 112, Wien, Republik Österreich

599.000 €
5.044 €/m²
3
Zimmer
118.76
5/6
Etage
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 23.93 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser eleganten 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, gelegen in einem umfassend revitalisierten Altbau in der Hardtmuthgasse.

**Überblick** Diese ca. 118 m² große Wohnung wurde mit höchstem Qualitätsanspruch saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Sie ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Stil und Qualität legen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige Terrasse von ca. 24 m².

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, separatem WC, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einem integrierten Küchenbereich. Edle Eichenparkettböden in Fischgrät- oder Landhausdielenoptik, hochwertige Sanitärausstattung von renommierten Marken sowie eine fein abgestimmte Materialwahl bei Fliesen und Armaturen unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Ausstattung** - **Ca. 118 m² Wohnfläche** - **Ca. 24 m² Sonnenterrasse** - **Hochwertige Parkettböden** - **Neue Elektrik und Heizsysteme** - Moderne Fenster und Türen - Großzügige Grundrisse mit viel Licht und Raumhöhe

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie das städtische Leben kombiniert mit dem Komfort einer stilvollen und modernen Wohnung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 6
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse(23.93 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 6 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 30. März 2026

Kosten

Finanzierung

2.428 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

599.000 €· 5.044 €/m²2. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN599.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog