Lendkai 95, Graz, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis im Neubauprojekt KAILOFT am Lendkai 95 in Graz. Dieses **61,59 m² große Split-Level-Loft** definiert urbanes Wohnen neu und besticht durch seine innovative Architektur mit versetzten Ebenen und raumhohen, öffenbaren Fensterelementen.
**Überblick: ** Das Loft bietet ein großzügiges Wohngefühl durch spannende Sichtachsen und eine durchgesteckte Raumgestaltung mit Glasflächen auf beiden Seiten. Dies sorgt für viel Tageslicht und natürliche Querlüftung, wodurch der Raum offener und größer wirkt als seine Quadratmeterzahl vermuten lässt. Das Konzept "Zonen statt Zimmer" ermöglicht fließende Übergänge zwischen Wohnen, Arbeiten, Schlafen und Kochen, die dennoch klar strukturiert sind.
**Interieur:** Die Innengestaltung orientiert sich an Prinzipien wie Proportion, Lichtführung und Offenheit. Das Interieur zeichnet sich durch einen Wabi-Sabi-Charakter mit Sichtbeton, Holz und klaren Formen aus. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten erlauben es Ihnen, das Loft an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
**Ausstattung:** - **Split-Level-Konzept** mit offenen Ebenen und 550cm Raumhöhe - Große, öffenbare Fenster-Schiebeelemente, die den Wohnraum zur Loggia erweitern - Individuelle Raumkonzepte nach Ihren Lebensphasen - Geplante Möbelkonzepte für smartes Wohnen - Geplante Car-Sharing-Lösung im Haus - **3 Jahre gratis Parken** im Projektumfeld
**Lage:** Das Projekt befindet sich in zentraler Lage in Graz-Lend, nahe dem Stadtzentrum und dem Lendplatz. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem Mur-Radweg in Gehweite macht diese Lage besonders attraktiv. Die geplante Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 10. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciEntdecken Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis im Neubauprojekt KAILOFT am Lendkai 95 in Graz. Dieses 61,59 m² große Split-Level-Loft definiert urbanes Wohnen neu und besticht durch seine innovative Architektur mit versetzten Ebenen und raumhohen, öffenbaren Fensterelementen.
**Überblick: ** Das Loft bietet ein großzügiges Wohngefühl durch spannende Sichtachsen und eine durchgesteckte Raumgestaltung mit Glasflächen auf beiden Seiten. Dies sorgt für viel Tageslicht und natürliche Querlüftung, wodurch der Raum offener und größer wirkt als seine Quadratmeterzahl vermuten lässt. Das Konzept "Zonen statt Zimmer" ermöglicht fließende Übergänge zwischen Wohnen, Arbeiten, Schlafen und Kochen, die dennoch klar strukturiert sind.
Interieur: Die Innengestaltung orientiert sich an Prinzipien wie Proportion, Lichtführung und Offenheit. Das Interieur zeichnet sich durch einen Wabi-Sabi-Charakter mit Sichtbeton, Holz und klaren Formen aus. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten erlauben es Ihnen, das Loft an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Ausstattung:
Lage: Das Projekt befindet sich in zentraler Lage in Graz-Lend, nahe dem Stadtzentrum und dem Lendplatz. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem Mur-Radweg in Gehweite macht diese Lage besonders attraktiv. Die geplante Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen.
