Geräumiges Landhaus in Zellerndorf mit viel Potenzial!

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr **ca. 1970** bietet mit seinen **151 m² Wohnfläche** und einem vielseitigen Platzangebot die ideale Gelegenheit für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, oder für Handwerker und Hobbyisten, die viel Raum benötigen.

Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer**, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, eine Küche sowie ein Badezimmer, separates WC und zwei Abstellräume. Der **Vollkeller** bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt einen Festbrennstoffofen, der als Ergänzung zur vorhandenen **Gaszentralheizung** dient.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige, an das Wohnhaus angebaute Nebengebäude sowie die gemauerte Scheune am Grundstücksende. Diese bieten **unzählige Möglichkeiten** zur freien Entfaltung, für Hobbys oder zur Verwirklichung eigener Projekte. Der uneinsichtige, sonnige und ruhige Gartenbereich ist pflegeleicht gehalten und lädt zum Entspannen ein.

Die Lage in Zellerndorf, Niederösterreich, kombiniert das Landleben mit guter Infrastruktur: Ein Bahnanschluss ist im Ort vorhanden, Nahversorgung und Schulen sind im ca. 3 km entfernten Zellerndorf erreichbar, und die Wiener Stadtgrenze ist nur etwa 45 Autominuten entfernt. Dieses Haus ist eine **einzigartige Chance**, Ihr Traumhaus mit handwerklichem Geschick zu gestalten.