Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Gurktalerstraße 7, Feldkirchen in Kärnten, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **30,44 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Feldkirchen, Kärnten. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und einen **geräumigen West-Balkon** von ca. 7,23 m², der zum Entspannen einlädt. Ein **ca. 2,15 m² großes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
Die Innenaufteilung umfasst einen großzügigen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Waschtisch, Walk-In Dusche und WC sowie eine offene Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Der Wohn- und Schlafraum ist hell und sonnig gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung kombiniert Funktionalität mit modernem Design.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Offene Küche mit allen Geräten * Modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche * Heller Wohn- und Schlafraum * Ca. 7,23 m² großer West-Balkon * Ca. 2,15 m² Kellerabteil * Hochwertige Fliesen und Parkettböden * Raffstores für Sonnenschutz
Die Wohnung liegt in Feldkirchen, Kärnten, einer Gegend, die eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind gut erreichbar. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 4 Monaten · 7 Aufrufe
Aktualisiert 18. Mai 2026
Markt
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Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Wohnung liegt in Feldkirchen, Kärnten, einer Gegend, die eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind gut erreichbar. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur.