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Sonnige Gartenwohnung in Zell am See – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 4

Sonnige Gartenwohnung in Zell am See – Ihr neues Zuhause!

Zell am See, Republik Österreich

548.000 €
7.022 €/m²
3
Zimmer
78.04
0
Etage
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2012
Garage

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Gartenwohnung im Herzen von Zell am See, die eine perfekte Symbiose aus **Sonnenschein, Garten und Stadtnähe** bietet.

**Überblick:** Diese moderne Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und ein zeitloses Design. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen: ein eigenes Stück Natur direkt vor der Tür, kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Lage in Zell am See, Salzburg, macht sie zu einem attraktiven Wohnort.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine durchdachte Aufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und öffnet sich nahtlos auf die sonnige Terrasse und den privaten Garten. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Steindesignwand, die dem Interieur einen edlen Akzent verleiht.

**Ausstattung:** * Moderne Ausstattung * Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten * Zwei Schlafzimmer * Zwei Badezimmer * Stilvolle Steindesignwand

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Zell am See. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer malerischen Stadt mit direktem Zugang zur Natur und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Garten(51.84 m²)
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.221 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

548.000 €· 7.022 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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