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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Hinterstoder - Immobilienansicht 1 von 20

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Hinterstoder

Hinterstoder, Republik Österreich

990.000 €
8.054 €/m²
4
Zimmer
122.92
3/4
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 23.65 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1960
Zustand:Renoviert
Energie:B
Eigentum:personal
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **fantastischen Dachgeschosswohnung** im Herzen von Hinterstoder. Mit einem durchdachten Grundriss und einem **atemberaubenden Panoramablick** auf die umliegende Bergwelt bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das 2015 **aufwendig generalsaniert** wurde. Sie ist Teil eines Ensembles mit sieben Wohneinheiten, einem Café und neun Stellplätzen. Aktuell stehen noch drei Wohneinheiten zum Verkauf.

**Interieur** Auf ca. **123 m² Wohnfläche** erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein flexibles "Spitzbodenzimmer", ein großzügiger Wohn-Essbereich und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **private Dachterrasse mit ca. 79 m²**, die einen freien Blick auf die beeindruckende Bergkulisse ermöglicht.

**Ausstattung** * Großzügiger Balkon * Exklusive Dachterrasse * Privater Zugang über einen Gang * Gemeinsamer Skiraum * Neun Kfz-Abstellplätze

**Lage** Die Immobilie liegt **zentral in Hinterstoder** und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Ärzten sowie einer Schule und einem Kindergarten in Gehweite. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Sommer (Wandern, Radfahren, Klettern) und im Winter (Skifahren, Langlaufen, Skitouren). Die Anbindung nach Linz (ca. 45 Min.) und Wien (ca. 2,5 Std.) ist gut.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(23.65 m²)
Terrasse(79 m²)
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

4.013 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

990.000 €· 8.054 €/m²31. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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