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Neues Einfamilienhaus mit Pool und Galerie in Tobelbad - Immobilienansicht 1 von 32
Zu vermietenHaus

Neues Einfamilienhaus mit Pool und Galerie in Tobelbad

Tobelbad, Premstätten, Republik Österreich

3.300 €
20 €/m²
4
Zimmer
161
m²
office@mujcinovic.at
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
725 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 752 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von Tobelbad! Dieses **stilvolle Einfamilienhaus** bietet auf ca. **161 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und moderne Architektur.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden **offenen Galerie (ca. 56 m²)**. Ein Schlafzimmer (ca. 24 m²) mit angrenzendem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Kinderzimmer (je 14 m²), ein großes Badezimmer (7 m²) und ein offenes Bürozimmer (14 m²).

**Ausstattung** - **Fußbodenheizung** mit Luftwärmepumpe - KNX Smart Home System - Enthärtungsanlage und Klimaanlage - **Salzwasserpool (6x4m)** mit Überdachung - Doppelgarage (30 m²) - Großer Garten (ca. 752 m²) mit Gartenbewässerung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Haselsdorf-Tobelbad, Steiermark. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:725 m²

Ausstattung

Garten(752 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.06.2026

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 13. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.300 €· 20 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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WILLHABEN3.300 €
office@mujcinovic.at

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