Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Klagenfurt

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre offene und sonnige Gestaltung und befindet sich in einer ruhigen Lage in Klagenfurt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zum ersten Stock.

**Innenbereich:** Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich. Von einem zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer. Ein praktisches Abstellkammerl bietet zusätzlichen Stauraum. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, und ein separates WC mit Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Der riesige, sonnige Wohn-/Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche bildet das Herzstück der Wohnung.

**Ausstattung:** * Großer, überdachter und **südlich ausgerichteter Balkon (ca. 9 m²)** * Kellerabteil * Tiefgaragen-Stellplatz (im Mietpreis inkludiert) * Aufzug * Voll ausgestattete Küche

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Klagenfurt, Kärnten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.