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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz - Immobilienansicht 1 von 11

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz

Graz, Republik Österreich

465 €
18 €/m²
1
Zimmer
26.18
2
Etage
B
Energie

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Energie:B
Möbliert
Garage

Beschreibung

Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung in der Plüddemanngasse in Graz bietet auf ca. **26,18 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Übersicht:*** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz und ist ideal für Singles oder Studenten. Sie besticht durch ihre kompakte und durchdachte Raumaufteilung.

**Interieur:*** Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der Zugang zum möblierten Badezimmer mit Dusche und WC bietet. Der Hauptwohnbereich ist als kombinierte Wohn-Schlafküche gestaltet und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt.

**Ausstattung:*** * Möbliertes Badezimmer mit Dusche und WC * Voll ausgestattete Küche * **Verfügbar ab 01.08.2026** * **Tiefgaragenplatz auf Anfrage verfügbar**

**Lage:*** Die Wohnung liegt in der Plüddemanngasse in Graz, einer begehrten Wohngegend. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Garage

Mietbedingungen

Verfügbar ab:08.07.2026
Kaution:2.400 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

465 €· 18 €/m²8. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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