Baden, Republik Österreich
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Überblick
Diese **großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung** in Baden bei Wien besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche mit Ausblick in beide Himmelsrichtungen. Das Herzstück bildet das ca. **25 m² große Wohnzimmer** mit südlicher Ausrichtung, das direkten Zugang zur verglasten Loggia bietet und durch einen **Kaminofen** für Gemütlichkeit sorgt. Die Küche mit Essbereich ist mit 14 m² großzügig bemessen, während das ruhige Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet ist.
Die Wohnung befindet sich im **5. Stock einer thermisch sanierten Wohnhausanlage** und verfügt über ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche. Ein **Kellerabteil** und ein gemieteter **KFZ-Abstellplatz** runden das Angebot ab. Die Anlage ist mit einem **Lift** ausgestattet und wird zentral beheizt.
**Highlights:** * Ca. 61,57 m² Wohnfläche plus 6,56 m² verglaste Loggia * Helle Räume mit Grün- und Fernblick * Kaminofen für behagliche Atmosphäre * Kellerabteil und KFZ-Abstellplatz * Zentrale Lage in Baden, UNESCO-Weltkulturerbe
Die Wohnung ist **sofort beziehbar** und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Erholung finden Sie im nahegelegenen Strandbad Baden und dem Dobelhoffpark. Ein attraktives Wohnangebot in einer traditionsreichen Kurstadt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. Mai 2026
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Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer thermisch sanierten Wohnhausanlage und verfügt über ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Kellerabteil und ein gemieteter KFZ-Abstellplatz runden das Angebot ab. Die Anlage ist mit einem Lift ausgestattet und wird zentral beheizt.
Highlights:
Die Wohnung ist sofort beziehbar und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Erholung finden Sie im nahegelegenen Strandbad Baden und dem Dobelhoffpark. Ein attraktives Wohnangebot in einer traditionsreichen Kurstadt.
