Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese **attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zinshauses mit Lift im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende und funktionale Raumaufteilung** mit zentral begehbaren Räumen. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit, als charmante Stadtwohnung oder als Objekt für Entwickler mit Wertsteigerungspotenzial.
**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche von 56 m²** * **2 Zimmer** * **1. Obergeschoss mit Lift** * **Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial** * **Top Lage nahe U3 Hütteldorfer Straße**
Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden im Westen Wiens. Die U3-Station Hütteldorfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, exzellenter öffentlicher Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort langfristig wertstabil.
Besichtigungstermine sind nach schriftlicher Anfrage kurzfristig möglich. Bitte beachten Sie, dass der Vermittler als Doppelmakler tätig ist und ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Die Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 21. Mai 2026
Kosten
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Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende und funktionale Raumaufteilung mit zentral begehbaren Räumen. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit, als charmante Stadtwohnung oder als Objekt für Entwickler mit Wertsteigerungspotenzial.
Highlights der Immobilie:
Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden im Westen Wiens. Die U3-Station Hütteldorfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, exzellenter öffentlicher Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort langfristig wertstabil.
Besichtigungstermine sind nach schriftlicher Anfrage kurzfristig möglich. Bitte beachten Sie, dass der Vermittler als Doppelmakler tätig ist und ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Die Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
