Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Kindberg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Kindberg, Steiermark, bietet mit einer Wohnfläche von **56,86 m²** und einer Nutzfläche von 60,75 m² viel Potenzial für Renovierer und Investoren.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Lift und besticht durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung mit getrennt begehbaren Zimmern. Ein heller, offener Eingangsbereich sorgt für ein einladendes Raumgefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:** - **Loggia** für entspannte Stunden im Freien - Separater **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum - Beheizung durch effiziente **Fernwärme** - **Energieklasse B** (HWB: 41,42) - Allgemeiner Autoabstellplatz vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **perfekter Infrastruktur**, die eine gute Anbindung und Versorgung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar.