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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Neumarkt
Kenedinger Straße 1, Neumarkt im Hausruckkreis, Republik Österreich
699 €
14 €/m²
2
Zimmer
50.16
m²
0
Etage
2
Zimmer
50.16
m²
0
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 10 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Neumarkt im Hausruckkreis! Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 50,15 m²** bietet ruhiges Wohnen in zentraler Lage.
Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und besticht durch einen **offenen Wohn- und Essbereich**, der zum Verweilen einlädt. Eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen das Raumangebot. Dank der **südseitigen Ausrichtung** genießen Sie viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
**Besondere Merkmale:** * Großzügige Terrasse mit ca. 10 m² * Barrierefreier Zugang dank modernem Lift * Fix nummerierter Parkplatz * Absperrbares Kellerabteil * Mitbenutzung von Fahrradabstellplatz und Wäscheraum
**Lage:** Die Wohnung liegt in Neumarkt im Hausruckkreis und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Nachbarschaft. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung
Ausstattung
Terrasse(10 m²)
Keller
Parkplatz
Lage
Mietbedingungen
Verfügbar ab:15.09.2026
Kaution:2.300 €
Mindestmietdauer:60 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
60/100🚇
17Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
53Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
39Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
48Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
40Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
68
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 2. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
699 €· 14 €/m²2. Juli 2026
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