Mieten10 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Charmante, neu sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Eisenstadt!
Esterhazystraße 19, Eisenstadt, Republik Österreich
546 €
18 €/m²
1
Zimmer
30.55
m²
1
Etage
1
Zimmer
30.55
m²
1
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Energie:E
Eigentum:personal
Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Esterhazystraße 19, Eisenstadt, wurde im Jänner umfassend neu saniert und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses. Mit einer Wohnfläche von **30,55 m²** bietet sie idealen Wohnraum für Singles.
Die Wohnung besticht durch ihre neuwertige Ausstattung. Nach dem Betreten des Vorraums gelangen Sie separat in das Zimmer und die **nagelneue Küche**, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Auch das **Badezimmer wurde komplett erneuert** und verfügt über eine neue Dusche. Hochwertiger Laminatboden und frisch gestrichene Wände sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
* **Neusaniert im Jänner** * Nagelneue Küche mit Geräten * Modernes Badezimmer mit neuer Dusche * Hochwertiger Laminatboden * Ruhige, hofseitige Ausrichtung * Optional: Kellerabteil zur Anmietung verfügbar
Die Wohnung liegt ruhig und hofseitig, was eine **sehr ruhige Wohnatmosphäre** garantiert. Die zentrale Lage in Eisenstadt, Burgenland, ermöglicht eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit. Ein Kellerabteil kann optional separat angemietet werden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Keller
Mietbedingungen
Kaution:1.700 €
Mindestmietdauer:60 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
82/100🚇
77Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
76Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
74Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
93Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
93Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
55Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 5 Monaten · 6 Aufrufe
Aktualisiert 6. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
546 €· 18 €/m²2. März 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
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