Neubau-Doppelhaus in Wels: Wohnen am Puls der Natur!

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der letzten Siedlungsrandlagen von Wels, direkt angrenzend an die idyllischen Traunauen. Dieses **Neubau-Doppelhaus** bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine attraktive Südwesthausrichtung, die Ihnen **sonnige Gärten** und teilweise **unverbaubare Ausblicke** garantiert.

Die Häuser werden in **Ziegelmassivbauweise** nach aktuellen Energiestandards errichtet und verfügen über eine moderne **Wärmepumpenheizung** sowie eine 3-Scheiben-Verglasung mit Sonnenschutz. Die **individuelle Raumaufteilung** ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Keller ist optional wählbar.

**Ausstattung:** * Ziegelmassivbauweise * Wärmepumpenheizung * 3-Scheiben-Verglasung mit Sonnenschutz * Belagsfertige Ausstattung * Optional: mit oder ohne Keller

**Lage:** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchzugsverkehr, was für **Ruhe und Sicherheit** sorgt. Öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, teilweise sogar fußläufig. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur in Wels.