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Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hohenems – Ihr neues Zuhause!
Lustenauerstraße 107c, Hohenems, Republik Österreich
368.000 €
4.973 €/m²
3
Zimmer
74
m²
2
Etage
3
Zimmer
74
m²
2
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1992
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Parkplatz
Beschreibung
Diese charmante, **stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1992 in Hohenems.
**Umfassende Sanierung** Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Alle Leitungen wurden erneuert, ein neuer Boiler installiert und das Bad sowie das separate WC hochwertig modernisiert. Eine **neue Einbauküche** und edler Parkettboden in Landhausdielen-Optik schaffen ein stilvolles Ambiente.
**Highlights der Immobilie** * Ca. **74 m² Wohnfläche** * Ca. **6 m² großer Balkon** * Großzügiger Dachboden und ca. **8 m² Kellerabteil** * Zugeordneter **Außen-Stellplatz** * **Sofort verfügbar**
**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend von Hohenems, Vorarlberg. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders lebenswert. Das Gebäude verfügt zudem über allgemeine Außenstellplätze und einen Fahrradraum.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Heizung:Gas
Ausstattung
Balkon(6 m²)
Keller(8 m²)
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
72/100🚇
55Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
65Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
55Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
79Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
55Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
71
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 30. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
1.492 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
368.000 €· 4.973 €/m²30. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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