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Neubau-Gartenwohnung in St. Johann: Ihr Traum vom Eigenheim! - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Gartenwohnung in St. Johann: Ihr Traum vom Eigenheim!

Reinbachweg, Sankt Johann im Pongau, Republik Österreich

475.167 €
5.940 €/m²
3
Zimmer
80
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 21 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Johann im Pongau! Diese **exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung** befindet sich in einem modernen Neubau-Wohnhaus mit nur 18 Einheiten und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zu Ihrem **privaten Garten**. Geplante Übergabe ist für **Dezember 2026** vorgesehen, sodass Sie genügend Zeit haben, sich auf Ihren Einzug vorzubereiten. Das Objekt ist als Wohnungseigentum konzipiert und erfüllt die Voraussetzungen für Wohnbauförderung.

**Innenbereich:*** Mit einer Wohnfläche von ca. 79,86 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, ergänzt durch einen großzügigen Garten mit 38,07 m² und eine 21,05 m² große Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Ausstattung:*** * Barrierefreiheit mit Lift * Eigener Garten und Terrasse * Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil pro Wohnung * Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie

**Lage:*** Die Wohnung liegt in Reinbach, einem attraktiven Teil von St. Johann im Pongau im Salzburger Land. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(21 m²)
Garten(38.07 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Reinbachweg
Stadt:Sankt Johann im Pongau
Region:Salzburg
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

Nicht bewertet
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

N/A
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

N/A
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

N/A
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

N/A
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

N/A
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

N/A
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.926 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

475.167 €· 5.940 €/m²3. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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