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Modernes Reihenhaus in Esens: Erstbezug mit Energieeffizienz A+

Esens, Bundesrepublik Deutschland

950 €
13 €/m²
3
Zimmer
71.1
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
50 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **energieeffiziente Reihenmittelhaus** (Energieeffizienzklasse A+) wird im Herbst 2026 fertiggestellt und bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept.

**Übersicht** Das Haus ist ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren konzipiert und besticht durch seine hochwertige Bauweise und den Erstbezug. Es befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Esens.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.

**Ausstattung** * Ca. 71 m² Wohnfläche * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * Gäste-WC * Moderne Einbauküche * **Sonnige Terrasse mit Garten** * Eigener Pkw-Stellplatz * Gartenabstellraum * **Energieeffizienzklasse A+**

**Lage** Das Haus liegt in der charmanten Nordsee-Heilbadstadt Esens mit guter Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Bahnhof). Genießen Sie die reizvolle Altstadt und die Nähe zum Küstenort Bensersiel (ca. 5 km) mit Sandstrand, Kureinrichtungen und Fähranleger zur Insel Langeoog.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:50 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:150 €
Kaution:1.900 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

950 €· 13 €/m²10. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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