Lüch Op 32 b, Garding, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenhaus** im beliebten Neubaugebiet Lüch Op in Garding. Auf ca. **160 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage legen. Das Haus wurde im **Jahr 2023** erbaut und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die **moderne Einbauküche** übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen flexiblen Raum, ideal als Studio, Homeoffice oder Gästezimmer.
**Ausstattung:** * **Neubau aus 2023** * Beheizung über moderne **Wärmepumpe** * **Sonnige Terrasse** * Ausgebauter Spitzboden * Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum * **Hochwertige Einbauküche** * Badezimmer mit Dusche und Wanne
**Lage:** Garding auf der Halbinsel Eiderstedt bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Nordseestrände von St. Peter-Ording sind nur ca. 12 km entfernt, die Badestelle Vollerwiek erreichen Sie nach etwa 7 km. Die charmante Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden, die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut: Der Bahnhof Garding ist ca. 1 km entfernt, nach Heide (30 Min.), Husum (35 Min.) und Hamburg (1,5 Std.) gelangen Sie bequem mit dem Auto oder Zug.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 27. Mai 2026
Markt
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Innenbereich: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen flexiblen Raum, ideal als Studio, Homeoffice oder Gästezimmer.
Ausstattung:
Lage: Garding auf der Halbinsel Eiderstedt bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Nordseestrände von St. Peter-Ording sind nur ca. 12 km entfernt, die Badestelle Vollerwiek erreichen Sie nach etwa 7 km. Die charmante Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden, die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut: Der Bahnhof Garding ist ca. 1 km entfernt, nach Heide (30 Min.), Husum (35 Min.) und Hamburg (1,5 Std.) gelangen Sie bequem mit dem Auto oder Zug.
