Brühler Landstr. 495, Köln, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenmittelhaus** im Projekt "Laura & Annabelle" in Köln-Meschenich. Dieses moderne Haus bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** und mit **4+kk Zimmern** viel Platz für Familien.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer und zusätzlichen Stauraum – Ihr privater Rückzugsort.
**Highlights:** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Photovoltaikanlage** und **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für nachhaltiges Wohnen * **Schlüsselfertige Übergabe** mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten * **Zwei Stellplätze** direkt am Haus * **Sonnige Terrasse** und privater Gartenanteil
Das Projekt "Laura & Annabelle" befindet sich in Köln-Meschenich, einem gewachsenen Wohnumfeld, das ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Kölner Metropole verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Köln und Brühl sowie die geplante Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, grünen Umgebung mit schneller Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 5 Monaten · 7 Aufrufe
Aktualisiert 27. August 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem energieeffizienten Neubau-Reihenmittelhaus im Projekt "Laura & Annabelle" in Köln-Meschenich. Dieses moderne Haus bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche und mit 4+kk Zimmern viel Platz für Familien.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer und zusätzlichen Stauraum – Ihr privater Rückzugsort.
Highlights:
Das Projekt "Laura & Annabelle" befindet sich in Köln-Meschenich, einem gewachsenen Wohnumfeld, das ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Kölner Metropole verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Köln und Brühl sowie die geplante Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, grünen Umgebung mit schneller Erreichbarkeit städtischer Zentren.
