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Modernisiertes Reihenhaus mit Garten und Garage in Geesthacht

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

535.000 €
3.690 €/m²
4
Zimmer
145
2/2
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
429 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1941
Zustand:Renoviert
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1941 wurde seit 2016 umfassend modernisiert und bietet nun ein modernes und gemütliches Zuhause für seine neuen Eigentümer. Auf ca. **145 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das **4 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen umfasst.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Entrée und einer schönen Holztreppe, die in den hellen Wohn- und Essbereich führt. Die angrenzende, moderne Küche ist offen gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC und der Zugang zur Terrasse runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt.

**Ausstattung:** Das Haus verfügt über eine Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann. Ein kleiner Garten hinter dem Haus bietet Raum für individuelle Gartengestaltung und Erholung. Die Mieter würden das Objekt gerne weiterhin bewohnen, was dieses Haus auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Lage:** Das Haus befindet sich in der ruhigen Siedlung der Geesthachter Oberstadt, nahe der B5. Die Umgebung ist geprägt von Doppel- und Reihenhäusern und bietet eine gute Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:429 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.169 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

535.000 €· 3.690 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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