Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Apolda

Dieses solide Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1997** befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Die Immobilie besticht durch ihre Massivbauweise und die durchdachte Raumaufteilung.

**Übersicht** Das Haus bietet auf mehreren Ebenen großzügigen Wohnraum und ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Es wird derzeit vermietet verkauft, was eine attraktive Renditemöglichkeit darstellt. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 8.685,84 Euro.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Küche sowie ein großes, helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Flur, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und ein separates Ankleidezimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Arbeits- oder Gästezimmer sowie den Heizungs- und Abstellraum.

**Ausstattung** - **Neue Gasbrennwertheizung (2025)** - Garage und 2 Außenstellplätze - Gepflegter Garten mit Terrasse - Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer - Separates Ankleidezimmer - Gäste-WC

**Lage** Das Haus liegt im bevorzugten Wohngebiet "Am Schötener Bach" in Apolda. Die Anbindung ist verkehrsgünstig, mit nur 14 km und 20 Fahrminuten bis ins Zentrum von Jena. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.