Historisches Bauernhaus mit Potenzial in Arneburg

Entdecken Sie dieses charmante, historische Bauernhaus im Herzen von Arneburg, ideal für Familien, Handwerker oder Investoren.

**Überblick** Dieses einzigartige Anwesen aus ca. **1850** bietet auf ca. **209 m²** Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem ausbaufähigen Dachboden und einem **1280 m²** großen Grundstück haben Sie viel Raum für Ihre Ideen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten – dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch helle, hohe Räume, die von großen Fenstern viel Sonnenlicht erhalten. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Der historische Charme wurde bewahrt und bietet gleichzeitig **viel Entwicklungspotenzial** für Modernisierungen und persönliche Anpassungen.

**Ausstattung** * Flexible Raumaufteilung * Große Scheune mit saniertem Dach * Nebengelass und Garten * Abgeschlossenes Gelände für Privatsphäre * Sonnige und lichtdurchflutete Räume * Historisches Ambiente

**Lage** Das Haus befindet sich in zentraler Lage der historischen Stadt Arneburg an der Elbe. Die Kleinstadt bietet eine ruhige Umgebung mit Naturerlebnissen, aber auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Sportvereinen. Die Nähe zur Hansestadt Stendal und eine gute Verkehrsanbindung machen Arneburg zu einem attraktiven Wohnort. Die malerische Elbauen-Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten ein.