Renoviertes Reihenhaus in beliebter Lage von Gronau

Angeboten wird ein charmantes Reihenhaus in der begehrten Morgensternsiedlung in Gronau, das in wesentlichen Bereichen bereits renoviert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, was seinen besonderen Charakter unterstreicht. Die **Wohnfläche beträgt ca. 70 m²** und bietet mit **4+1 Zimmern** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus wurde innen umfassend modernisiert. Insbesondere wurde das Heizsystem im Jahr **2022 erneuert** und umfasst eine neue Gas-Brennwertheizung von Vaillant inklusive Heizkörpern und neuer Leitungen. Die Fenster wurden durch eine moderne Doppelverglasung ersetzt. Die Bodenbeläge variieren und reichen von Laminat bis Teppich. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, die Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separatem WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro- oder Hobbyzimmer.

**Ausstattung** * **Neue Gas-Brennwertheizung (2022)** * **Doppelverglasung** * **Überdachte Terrasse** * Tief angelegter Garten mit viel Platz * Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separatem WC

**Lage** Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Stadtosten von Gronau. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und das Gronauer Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Bundesstraße B54 in Richtung Niederlande und Münster ist hervorragend und in wenigen Autominuten erreichbar.