Karlsruhe, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive **Neubau-Reihenendhaus** in Karlsruhes beliebtem Stadtteil Neureut bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und modernste Ausstattung.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine energieeffiziente Bauweise (KfW-55-Standard) mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Immobilie ist **bezugsfrei ab August** und ideal für Familien, Paare oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
**Interieur** Das Erdgeschoss verfügt über ein flexibel nutzbares Zimmer mit separatem WC, perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche und ein weiteres separates WC. Das Highlight ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** im zweiten Obergeschoss.
**Ausstattung** * Exklusiver Neubau (Erstbezug) * Energieeffizienzklasse A+ * Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage * Hochwertige 3-fach-Verglasung * Elektrische Rollläden * Eiche-Designboden * Bodengleiche Walk-In-Dusche * Zwei separate WCs * Großzügige, blickgeschützte **Dachterrasse** (21,20 m²) * Überdachter Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung
**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Neureut mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 10. August 2026
Markt
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Neubau-Reihenendhaus in Karlsruhes beliebtem Stadtteil Neureut bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und modernste Ausstattung.
Überblick Das Haus besticht durch seine energieeffiziente Bauweise (KfW-55-Standard) mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Immobilie ist bezugsfrei ab August und ideal für Familien, Paare oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Interieur Das Erdgeschoss verfügt über ein flexibel nutzbares Zimmer mit separatem WC, perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche und ein weiteres separates WC. Das Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im zweiten Obergeschoss.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Neureut mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein.
