Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter MarciReihenendhaus zum Kauf
Hohe Börde, Bundesrepublik Deutschland
250.000 €
2.451 €/m²
5
Zimmer
102
m²
5
Zimmer
102
m²
E
Energie
Gas
Heizung
286 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1996
Energie:E
Parkplatz
Beschreibung
Dieses einladende Reihenendhaus befindet sich auf einem ruhigen Grundstück, welcher Raum für entspannte Stunden bietet.
Entfalten Sie Ihre Vorstellungen und setzen Sie Ihren Wohntraum um. Ideal für Familien, welche Ihren Traum vom Haus realisieren möchten.
Lage Die beliebte Ortschaft Niederndodeleben gehört der Hohen Börde an und ist aufgrund seiner kurzen Distanz nach Magdeburg bei Jung & Alt sehr beliebt. In den letzten Jahren hat die Einwohnerzahl aufgrund der wachsenden Wohnsiedlungen stark zugenommen.
Neben der guten Infrastruktur, dazu zählen die Anbindungen an die Bundesautobahnen A14 und A2, hat Niederndodeleben so einiges zu bieten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten welche zwei Supermärkte beinhaltet, 2x Apotheken, Ärzten, 3x Blumenläden, das schöne Restaurant "Zum Klinkerhof", eine Grund- und eine Gesamtschule, einen Bahnhof sowie ein Freibad sind hier ansässig.
Weitere Informationen Heizungsart: Heizkoerper
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:286 m²
Ausstattung
Balkon
Garten
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
38/100🚇
14Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
9Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
59
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
0
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 24. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.013 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
250.000 €· 2.451 €/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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