Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Reihenendhaus in Frankfurt am Main bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial suchen. Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilt sich ein familienfreundliches Raumkonzept, das durch die Ecklage des Hauses und ein großzügiges Grundstück mit Garten ergänzt wird.
Das Haus wurde 1955 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben sind das im Jahr 2022 erneuerte Badezimmer im Dachgeschoss, neue Dachfenster (2022) sowie eine moderne Einbauküche von 2015 mit 2020 erneuerten Elektrogeräten. Die neue Haustür (2008) und die isolierte Terrasse (2007) zeugen von der guten Instandhaltung. Dennoch bietet die Immobilie die ideale Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand ein modernes Familienzuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
**Highlights:** * Ca. 110 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück * Familienfreundliches Raumkonzept mit Potenzial * Großer Garten mit Terrasse und Balkon * Modernisiertes Badezimmer (2022) und Einbauküche (2015) * Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Frankfurt
Die Immobilie besticht durch ihre sehr gute Bausubstanz und die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die Kombination aus Garten, solider Substanz und der begehrten Lage macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit.
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Frankfurt am Main. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt bieten eine hohe Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 24. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das Haus wurde 1955 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben sind das im Jahr 2022 erneuerte Badezimmer im Dachgeschoss, neue Dachfenster (2022) sowie eine moderne Einbauküche von 2015 mit 2020 erneuerten Elektrogeräten. Die neue Haustür (2008) und die isolierte Terrasse (2007) zeugen von der guten Instandhaltung. Dennoch bietet die Immobilie die ideale Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand ein modernes Familienzuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Highlights:
Die Immobilie besticht durch ihre sehr gute Bausubstanz und die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die Kombination aus Garten, solider Substanz und der begehrten Lage macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit.
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Frankfurt am Main. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt bieten eine hohe Lebensqualität.