Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter MarciReihenendhaus zum Kauf
Zwiesel, Bundesrepublik Deutschland
119.000 €
850 €/m²
5
Zimmer
140
m²
5
Zimmer
140
m²
H
Energie
Öl
Heizung
259 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1927
Energie:H
Möbliert
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Nicht neu, aber gemütlich ist dieses 1927 erbaute und voll unterkellerte REH. Es steht auf einem ca. 259 m² großen Grundstück unweit vom Stadtplatz. Ein Gartenhaus und eine Garage befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Haus und die ca. 140 m² Wfl. wurden ständig renoviert, wie z.B. 1985 das Dach und 2003 wurden Kunststofffenster eingebaut. Im EG und OG befindet sich jeweils ein Badezimmer. Beheizt wird das REH mit zentraler Ölversorgung. Problemlos können EG und OG als separate Wohnungen genutzt werden.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Öl
Grundstücksfläche:259 m²
Ausstattung
Garten
Keller
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
65/100🚇
60Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
43Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
52Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
50Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
31Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
61
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
0
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 21. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
482 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
119.000 €· 850 €/m²21. Juli 2026
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