Architektenhaus von Emil Mai: Ihr Traumhaus in Schweinfurt!

Entdecken Sie dieses einzigartige Reihenendhaus in Schweinfurt, entworfen vom renommierten Architekten Emil Mai im Jahr 1958. Auf einem ca. 508 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus einen großzügigen Gartenanteil von ca. 290 m² mit Sondernutzungsrecht und ist vollständig eingezäunt. Eine lange Garage grenzt den schönen Garten ab und bietet zusätzlichen Platz.

Das Haus besticht durch seine außergewöhnliche Ausführungs-, Grundriss- und Wohnqualität. Es wurde 2010 umfassend gebäudetechnisch saniert, inklusive neuer Bäder, kompletter Gebäudeelektrik sowie einer allgemeinen Renovierung von Wänden, Decken und Böden. Die moderne Buderus-Gasheizung sorgt für wirtschaftliche Wärme. Langfristig besteht energetischer Sanierungsbedarf, der sich durch die WEG-Teilung wirtschaftlich umsetzen lässt.

**Highlights:** * Architektenhaus von Emil Mai (1958) * Ca. 129 m² Wohnfläche * Ca. 290 m² Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) * Umfassend saniert 2010 * Langfristig vermietet mit 11.400 € Jahresrohertrag

**Ausstattung:** * Gartenanteil * Lange Garage * Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) * Buderus-Gasheizung * Neue Bäder und Elektrik (2010)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Schweinfurt. Die Gartenstadt-Grundstücksaufteilung ermöglicht eine klare Trennung der Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.