Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Versorgungsheimstraße 17, Wien, Republik Österreich
Besichtigung
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Überblick
Willkommen in diesem attraktiven Neubauprojekt in einer begehrten Wohngegend von Wien.
**Überblick** Diese moderne Wohnung befindet sich in 1130 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Platz. Die Wohnanlage bietet eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 39 und 139 m², sodass für verschiedene Bedürfnisse die passende Größe vorhanden ist.
**Interieur** Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,45 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachten Grundrisse und eine Top-Ausstattung. Helle Räume und eine ansprechende Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Hochwertige Ausstattung** für höchsten Wohnkomfort * **Grüner Innengarten** mit Kleinkinderspielplatz * **Hauseigene Tiefgarage** für bequemes Parken * Zentrale Lage in der urbanen Hietzinger Wohngegend
**Lage** Die Lage in Wien Hietzing, nahe dem Lainzer Platz, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 15. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Willkommen in diesem attraktiven Neubauprojekt in einer begehrten Wohngegend von Wien.
Überblick Diese moderne Wohnung befindet sich in 1130 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Platz. Die Wohnanlage bietet eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 39 und 139 m², sodass für verschiedene Bedürfnisse die passende Größe vorhanden ist.
Interieur Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,45 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachten Grundrisse und eine Top-Ausstattung. Helle Räume und eine ansprechende Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Ausstattung
Lage Die Lage in Wien Hietzing, nahe dem Lainzer Platz, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage.