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Exklusives Wohnen in Wien: Ihr neues Zuhause nahe Lainzer Platz! - Immobilienansicht 1 von 20

Exklusives Wohnen in Wien: Ihr neues Zuhause nahe Lainzer Platz!

Versorgungsheimstraße 17, Wien, Republik Österreich

925.000 €
8.395 €/m²
4
Zimmer
110.19
5/6
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 15.17 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** in einer begehrten Wohnlage von Wien.

**Übersicht:** Diese moderne Wohnung befindet sich in 1130 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Platz. Die Wohnanlage bietet eine attraktive urbane Lebensqualität in Hietzing, kombiniert mit durchdachten Grundrissen und einer erstklassigen Ausstattung. Ein grüner Innengarten mit Kleinkinderspielplatz lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung:** Die hier angebotene Wohnung verfügt über **4 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. **110 m²**. Sie besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Die hauseigene Tiefgarage bietet bequeme Parkmöglichkeiten.

**Merkmale:** * Urbane Wohngegend in Hietzing * Nahe Lainzer Platz * Ca. 110 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Hauseigene Tiefgarage * Grüner Innengarten mit Spielplatz * Hochwertige Ausstattung

**Lage:** Die Lage in Wien Hietzing, nahe dem Lainzer Platz, bietet eine exzellente Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Genießen Sie die Vorzüge einer grünen und dennoch städtischen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 6
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(15.17 m²)
Garten
Keller(2.25 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.749 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

925.000 €· 8.395 €/m²23. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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