Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 4, Graz, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz, Steiermark. Die Wohnung besticht durch ihre **provisionsfreie Vermietung** und einen **unbefristeten Mietvertrag**, was Ihnen langfristige Planungssicherheit bietet.
**Überblick:*** Diese helle Wohnung bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage in Graz, Steiermark, ist ideal für alle, die städtisches Leben mit guter Infrastruktur schätzen.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die **inkludierte Küche**, die Ihnen den Einzug erleichtert und zusätzliche Kosten spart. Der Zugang zum Balkon verspricht entspannte Stunden an der frischen Luft.
**Ausstattung:*** * Ca. **81 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Inklusive Küche * Balkon * Unbefristeter Mietvertrag * Provisionsfrei
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Graz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben in vollen Zügen, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 5. Juli 2026
Markt
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Überblick:* Diese helle Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage in Graz, Steiermark, ist ideal für alle, die städtisches Leben mit guter Infrastruktur schätzen.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die inkludierte Küche, die Ihnen den Einzug erleichtert und zusätzliche Kosten spart. Der Zugang zum Balkon verspricht entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Graz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben in vollen Zügen, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.