Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Feldbach, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dieses exklusive Neubau-Bungalow in Feldbach, Steiermark, bietet sofortigen Einzug und eine voll möblierte Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf ca. **139 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und stilvollem Interieur.
**Überblick** Der moderne Bungalow vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage. Die Immobilie wird **voll möbliert** verkauft und ist sofort bezugsfertig. Das harmonische Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen und stilvoller Ausstattung wird Sie begeistern.
**Interieur** Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche bieten höchsten Komfort. Hochwertige Vinylböden mit Korkunterlage sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
**Ausstattung** * Moderne Luftwärmepumpe mit Klimaanlage (Heiz-/Kühlfunktion) * **Voll möbliert** mit maßgefertigten Tischlermöbeln * Große Terrasse mit Blick ins Grüne * **Doppelcarport** mit angeschlossenem Abstellraum * Ca. **1.082 m² Grundstück** für Privatsphäre und Freiraum * Zufahrtsstraße wird von der Gemeinde asphaltiert
**Lage** Die attraktive Lage nahe Feldbach in Steiermark besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit schneller Erreichbarkeit von Feldbach.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Dieses exklusive Neubau-Bungalow in Feldbach, Steiermark, bietet sofortigen Einzug und eine voll möblierte Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf ca. 139 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und stilvollem Interieur.
Überblick Der moderne Bungalow vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Das harmonische Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen und stilvoller Ausstattung wird Sie begeistern.
Interieur Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche bieten höchsten Komfort. Hochwertige Vinylböden mit Korkunterlage sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die attraktive Lage nahe Feldbach in Steiermark besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit schneller Erreichbarkeit von Feldbach.