Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Kasernstraße 01, Graz, Republik Österreich
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Überblick
Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in Graz bietet eine hervorragende Gelegenheit für preisbewusste Mieter. Mit einer Wohnfläche von **61,58 m²** und einem **unbefristeten Mietvertrag** ist sie ideal für Singles oder Paare, die nach einem langfristigen Zuhause suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Schnitt und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden können. Die separate Küche (2+kk) bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
**Besondere Merkmale:** * Günstige Miete * Unbefristeter Mietvertrag * Zentrale Lage in Graz * Helle Räumlichkeiten
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Graz, Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Vorteilen einer zentralen Wohnlage.
**Bitte beachten Sie:** Gemäß Energieausweisvorlagegesetz wurde noch kein Energieausweis vorgelegt. Es wird daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart angenommen. Der Makler agiert ausschließlich für den Vermieter.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 5. Juli 2026
Markt
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Besondere Merkmale:
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Bitte beachten Sie: Gemäß Energieausweisvorlagegesetz wurde noch kein Energieausweis vorgelegt. Es wird daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart angenommen. Der Makler agiert ausschließlich für den Vermieter.