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Charmante Garconniere in Top-Lage von Salzburg - Immobilienansicht 1 von 8

Charmante Garconniere in Top-Lage von Salzburg

Elisabethstraße 6A, Salzburg, Republik Österreich

139.000 €
6.318 €/m²
1
Zimmer
22
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese **attraktive 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im begehrten Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt.

Die Wohnung besticht durch ihre **kompakte und funktionale Raumaufteilung** auf ca. **22 m² Wohnfläche**. Sie wurde im Jahr **2025 modernisiert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage.

**Highlights der Immobilie:** * **Frisch modernisiert 2025**: Neue Böden, frisch gestrichen, neues Badezimmer mit Keramik, adaptierte Elektrik. * **Neue Küchenzeile**: Ausgestattet mit Kühlschrank, Spüle und Hochschränken mit Stromanschluss für eine Mikrowelle. * **Modernes Badezimmer**: Mit Dusche, WC und Waschtisch. * **Praktischer Grundriss**: Funktionaler Wohn-/Schlafbereich. * **Top-Lage**: Im beliebten Stadtteil Elisabeth-Vorstadt.

Die Wohnung ist perfekt für alle, die eine **zentrale und dennoch ruhige Wohnlage** in Salzburg schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt macht diese Garconniere zu einem äußerst attraktiven Wohnobjekt.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 14. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

563 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

139.000 €· 6.318 €/m²14. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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