Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Mayrhoferstraße 12, Linz, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in diesem exklusiven Penthouse im Herzen von Linz, das mit seiner **beeindruckenden Wohnfläche von über 90 m²** und einer **großzügigen Dachterrasse** besticht. Diese Immobilie bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in einer **energieeffizienten Neubauanlage**, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Penthouse verfügt über eine durchdachte **4+kk-Raumaufteilung**, die viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Oberflächen unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser Wohnung. Die **nachhaltige Energieversorgung** durch eine Kombination aus Sonnenenergie und Fernwärme sorgt für niedrige Betriebskosten und einen umweltfreundlichen Lebensstil.
- **Über 90 m² Wohnfläche** - **Großzügige Dachterrasse** - **Moderne 4+kk-Raumaufteilung** - **Neubau mit hoher Energieeffizienz** - **Nachhaltige Energieversorgung (Sonne & Fernwärme)** - Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
Die Lage in Linz, Oberösterreich, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, während Sie sich in Ihrem privaten Rückzugsort entspannen. Dieses Penthouse repräsentiert eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort mit nachhaltigem Leben in bester Lage zu verbinden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Das Penthouse verfügt über eine durchdachte 4+kk-Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Oberflächen unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser Wohnung. Die nachhaltige Energieversorgung durch eine Kombination aus Sonnenenergie und Fernwärme sorgt für niedrige Betriebskosten und einen umweltfreundlichen Lebensstil.
Die Lage in Linz, Oberösterreich, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, während Sie sich in Ihrem privaten Rückzugsort entspannen. Dieses Penthouse repräsentiert eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort mit nachhaltigem Leben in bester Lage zu verbinden.