Graz, Republik Österreich
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Überblick
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung am Tegetthoffplatz 4 in 8010 Graz bietet auf ca. **106,35 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in zentraler Lage suchen.
**Innenbereich** Der geräumige Wohnbereich lädt zu individuellen Gestaltungsmöglichkeiten ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht komfortables Wohnen mit ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit.
**Ausstattung & Merkmale** * Ca. 106,35 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Sofort beziehbar * Attraktive Lage in Graz
**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind bequem erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen sorgen für Erholungswert und eine hohe Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 6. Mai 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in zentraler Lage suchen.
Innenbereich Der geräumige Wohnbereich lädt zu individuellen Gestaltungsmöglichkeiten ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht komfortables Wohnen mit ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit.
Ausstattung & Merkmale
Lage & Infrastruktur Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind bequem erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen sorgen für Erholungswert und eine hohe Lebensqualität.
