Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
¡Oportunidad! Local comercial reformado en Viladecans
Centre, Viladecans, Reino de España
92.260 €
2.796 €/m²
1
Zimmer
33
m²
1
Zimmer
33
m²
G
Energie
Renoviert
Zustand
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:ONE_KK
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Energie:G
Beschreibung
Descubre este **local comercial de 42 m²** en Viladecans, perfecto para iniciar tu negocio o como inversión. Ubicado en la calle Torrent Ballester, en pleno centro, este espacio diáfano ha sido **totalmente reformado** y está listo para ser adaptado a tus necesidades.
El interior ofrece un lienzo en blanco de **33 m² útiles**, ideal para crear una oficina moderna, un pequeño taller o un espacio de coworking. Su diseño diáfano permite una gran flexibilidad para la distribución y optimización del espacio.
Características destacadas: * **Superficie construida:** 42 m² * **Superficie útil:** 33 m² * **Estado:** Totalmente reformado * **Distribución:** Espacio diáfano * **Ubicación:** Calle Torrent Ballester, Centre, Viladecans
Este local se encuentra en una zona céntrica de Viladecans, con fácil acceso a servicios y transporte público. Es una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil y moderno en una ubicación privilegiada.
Eckdaten
Alle Details
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
29/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
14Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
10Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
0
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 11. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
374 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
92.260 €· 2.796 €/m²11. Mai 2026
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